AKTIE Notarissen richt zich op standaard hypotheekakten waarbij de kosten van de notaris laag zijn.
Bij AKTIE Notarissen kunt u terecht voor een losse hypotheekakte en voor een combinatie van een hypotheekakte met een leveringsakte.
Hieronder bieden wij geheel vrijblijvend onze offerte aan. Lees voordat je deze accepteert ook onderstaande algemene bepalingen en de (eventueel) bijkomende kosten door.
Akte van levering i.c.m. een hypotheekakte
Onze offerte voor deze (2) akten is als volgt samengesteld:
[0] = U zorgt voor tijdige aanlevering van de koopovereenkomst via de makelaar. Vanaf dat moment gaat het proces bij ons lopen en nemen wij contact met u op of en wanneer we de akte kunnen tekenen.
[1] = Binnen een termijn van 7 weken is ondertekening van een akte helaas niet mogelijk.
[2] = De offerte blijft onder gelijkblijvende omstandigheden gegarandeerd! De onderlinge bedragen van deze offerte kunnen soms veranderen.
[3] = BTW-vrij
Bijkomende kosten
Bijkomende kosten:
Er wordt € 27,50 exclusief btw per koper in rekening gebracht voor kosten Wet ter voorkoming van Witwassen en Financieren van Terrorisme (WWFT), het Verificatie Identificatie Systeem (VIS), de Basisregistratie personen (BRP), het Curatele- en bewindregister (CCBR), het Centraal Insolventieregister (CIR) en kosten wettelijk aktebeheer.
Er wordt € 50,00 exclusief btw per koper in rekening gebracht voor Risicoprofielonderzoek/ Poortwachterstoeslag. Indien er sprake is van een verhoogd risicoprofiel is er sprake van een hoger tarief.
Er worden kantoorkosten (bewaar-, administratie- en verwerkingskosten) van 5% over het ‘Tarief akte van levering’ en het ‘Tarief hypotheekakte’.
Eventuele bijkomende kosten:
Indien er m.b.t. de overdrachtsbelasting aanspraak gemaakt wordt op de “startersvrijstelling” of op het “verlaagd tarief” van (2%) in plaats van het anders geldende tarief van 10,4%, wordt er € 100,00 exclusief btw in rekening gebracht i.v.m. de extra werkzaamheden.
Indien het een bouwkavel of grond van de gemeente betreft, geldt het ‘Tarief akte van levering’ niet. De werkzaamheden worden dan in rekening gebracht tegen een ‘Tarief akte van levering’ van € 190,00 per uur.
Indien de overdracht een gedeeltelijk kadastraal perceel betreft, rekent het kadaster extra ‘uitmeet’ kosten waardoor het ‘Kadastraal tarief inschrijving – Levering’ met € 1.430,00 wordt verhoogd. Tevens wordt het ‘Tarief akte van levering’ met € 100,00 verhoogd in verband met de extra werkzaamheden.
Bij de overdracht van een appartementsrecht wordt het ‘Tarief akte van levering’ met € 50,00 verhoogd, in verband met extra werkzaamheden in het belang van de koper.
Indien er meerdere kadastrale percelen worden overgedragen, wordt het ‘Kadastraal tarief inzage – Levering’, per extra perceel, met € 10,00 verhoogd.
Indien er meerdere kadastrale percelen worden verbonden, wordt het ‘Kadastraal tarief inzage – Hypotheek’, per extra perceel, met € 10,00 verhoogd. Bij een overbruggingshypotheek is er een ander tarief van toepassing, neem hiervoor contact met ons op.
Indien uw bank via “ECH” met ons communiceert, worden de kosten daarvoor, à € 8,95 exclusief btw, bij u in rekening gebracht.
Indien er een bedrag te ontvangen is, zal dit naar u worden overgemaakt. Deze overboekingskosten bedragen € 15,00 exclusief btw per overboeking.
Indien het Kadaster tussentijds de kosten van de inschrijvingen van de akte(n) zal verhogen/verlagen, worden deze nieuwe kadastertarieven in rekening gebracht.
Deze offerte heeft een geldigheidsduur van 1 maand na dagtekening!
Extra informatie:
Uw AKTIE Notaris voor een akte van levering en hypotheekakte tegen lage kosten
Om een goedkope akte van levering en hypotheekakte te kunnen aanbieden, vragen wij ook van u AKTIE! U kunt onder andere een belangrijke rol spelen in het contact met uw makelaar, uw bank en uw tussenpersoon. Wij vragen u dan ook uw bijdrage te leveren aan de tijdige aanlevering van uw persoonsgegevens en hypotheekopdracht van uw bank.
Om ervoor te zorgen dat u zo goed mogelijk wordt geholpen, tegen een lage prijs voor uw akte van levering en hypotheekakte, gelden bij AKTIE Notarissen de volgende regels:
Werkwijze bij een woningoverdracht (akte van levering en een hypotheekakte)
U zorgt voor tijdige aanlevering van de koopovereenkomst via de makelaar. Vanaf dat moment gaat het proces bij ons lopen en nemen wij contact met u op of en wanneer we de akte kunnen tekenen.
AKTIE Notarissen stelt u daarna schriftelijk op de hoogte van de datum en het tijdstip waarop de akte(n) zal/zullen worden getekend.
U en de verkoper zorgen voor een tijdige aanlevering van de door ons opgevraagde stukken.
U zorgt ervoor dat AKTIE Notarissen uiterlijk 5 werkdagen voor de afspraak de hypotheekopdracht van uw bank hebben ontvangen.
AKTIE Notarissen zorgt ervoor dat u een week voor het tekenen van de akte(n) het concept/de concepten en de afrekening toegestuurd krijgt.
Indien de hypotheekbank als voorwaarde stelt dat er kredieten of persoonlijke leningen moeten worden afgelost, ontvangen wij de betreffende aflossingsnota’s graag uiterlijk 48 uur voor de afspraak van u.
Eventuele extra afspraken die door verkoper en koper met elkaar worden gemaakt, worden ruim voor het tekenen van de akte(n) aan ons doorgegeven.
Ook extra werkzaamheden worden door AKTIE Notarissen uiteraard graag voor u verzorgd tegen scherpe tarieven.
Een andere akte nodig?
Maak een keuze uit ons aanbod:
