Bij AKTIE Notarissen richten wij ons vooral op de werkzaamheden en akten die min of meer standaard zijn. U kunt bij AKTIE Notarissen terecht voor de volgende standaard akten:
Leveringsakte
Hypotheekakte
Leveringsakte en hypotheekakte
De werkwijze van AKTIE Notarissen bij de koop van uw huis
Voor het opstellen van een leveringsakte en/of hypotheekakte bij de aankoop van uw nieuwe huis verzorgt AKTIE Notarissen de volgende werkzaamheden voor u:
- Beoordelen van de koopovereenkomst;
- Onderzoek met betrekking tot het huis in de Kadastrale registers;
Er vindt onder andere een controle plaats of er speciale bijzonderheden zijn ten aanzien van het huis, zoals een recht van overpad, beschikkingen en/of bevelen krachtens de Wet Bodembescherming en rechten van derden. - Onderzoek in de registers van de Burgerlijke Stand (onder andere Basisregistratie Personen (BRP), Verificatie Informatie Systeem (VIS) en insolventieregisters) en eventueel de Kamer van Koophandel;
- Maken van de akte van levering;
- Maken van de hypotheekakte voor het vestigen van een hypotheek op de gekochte woning;
- Maken van uw afrekening zodat u een overzicht hebt van de te betalen en ontvangen bedragen met betrekking tot de overdracht en/of de hypotheek;
- Toesturen van de akte(n) per e-mail zodat u vooraf weet wat u gaat tekenen;
- Contact met uw bank inzake het tijdig overboeken voor u van de gelden;
- Tekenen van de akte(n).
Kosten standaard akte
De kosten voor de standaard akten bij de koop van een huis zijn bij AKTIE Notarissen als volgt opgebouwd:
- Notarieel honorarium:
Dit zijn de kosten voor de hierboven omschreven werkzaamheden. - Kadastraal recht:
Hiervan is een gedeelte bestemd voor het Kadastrale onderzoek dat wordt verricht ten aanzien van het gekochte huis (Kadastraal tarief inzage), het andere gedeelte is bestemd voor de inschrijving van de leveringsakte en de hypotheekakte bij het kadaster (Kadastraal tarief inschrijving). - BTW:
Het notarieel honorarium en de Kadastrale inzagen zijn belast met BTW. De inschrijving van akten bij het Kadaster zijn BTW-vrij. - Indien verschuldigd: overdrachtsbelasting.
N.B.: u betaalt bij AKTIE Notarissen géén kantoorkosten!
Ook extra werkzaamheden worden door AKTIE Notarissen uiteraard graag voor u verzorgd tegen betaling.
Tijdstip afspraken
Omwille van efficiëntie worden bij AKTIE Notarissen afspraken voor het passeren van akten alleen in de middag ingepland tussen 09.00 uur en 12:00 uur, waarbij de laatste afspraak begint om 12.00 uur.
Online offerte
Met de online offerte van AKTIE Notarissen weet u meteen wat de kosten van uw akte(n) zijn. Ontdek hoe laag de tarieven van AKTIE Notarissen zijn bij de aankoop van uw huis.